构建自己的网站,湛江企业网站建站模板,河北提供网站制作公司哪家好,建设网站有哪些步骤一、农村房屋过户怎么办理#xff1f; 根据我国法律的规定#xff0c;办理农村房屋过户需要去乡或镇的国土所。农村房屋过户需要去乡镇国土所提出申请#xff0c;提交相关材料后#xff0c;当地国土所根据申请人提供的权属资料进行审查#xff0c;实地进行勘丈、调查、公… 一、农村房屋过户怎么办理 根据我国法律的规定办理农村房屋过户需要去乡或镇的国土所。农村房屋过户需要去乡镇国土所提出申请提交相关材料后当地国土所根据申请人提供的权属资料进行审查实地进行勘丈、调查、公告报国土局审核注册登记发证。 农村房屋过户房屋所有权依法发生转移申请房屋所有权转移登记的应当提交下列材料 (一)登记申请书 (二)申请人的身份证明 (三)房屋所有权证书 (四)宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明 (五)证明房屋所有权发生转移的材料 (六)其他必要材料。 申请村民住房所有权转移登记的还应当提交农村集体经济组织同意转移的证明材料。 二、农村宅基地房产证如何办理办理的流程是什么 买卖双方需要就房子的交易情况达成协议然后两方带上共同做完公证的合同带上相关的证件到房屋所在地的房管登记申请并提交相关资料和申报房屋价格工作人员会在规定的时间内对提交的资料和房屋价格进行审核并作出书面回复。然后获取核准通知书通过后就可以办理了。 农村房屋产权证办理流程如下 (一)申请人提交下列材料提出申请 (二)受理提交农村房产证办理需要提交的材料后工作人员会受理 (三)公告 (四)审核 (五)收费 (六)记载于登记簿 (七)发证。三、农村房子过户要注意可能无效的几种情况想要将农村房子进行转让就必须要符合相关转让要求同时也要按照正规的流程进行转让手续的办理一些不符合转让要求私自进行转让的行为是属于无效的。另外以下几种情况同样也属于无效行为。1、转让方将农村房子转让给其他法人代表或者是其他组织的情况均属于无效行为我国法律明确规定农村房子禁止转让给集体经济组织以外的成员。 2、转让人未经村集体批准而私自进行转让的情况同样也属于无效行为因为宅基地是属于村集体的所以在转让自建房时就必须征得村集体的同意。 3、农村房子只允许在集体组织内部流通向集体组织成员以外的人转让是属于无效。4、一般情况下农村要求是一户一宅因此在受让方已有住房或者是宅基地的情况下将农村宅基地自建房转让给受让方这种情况也是属于无效的。声明内容来源于网络转载如有侵权请联系删除。编辑小律文章不错点个在看吧!
