东莞网站关键字,郑州铭功路网站建设,WordPress 获得附件,电子商务网站建设的规划方案财专家告诉我们#xff1a;理财的最佳方式并非追求高超的金融投资技巧#xff0c;只要你掌握正确的理财观念#xff0c;并且持之以恒#xff0c;若干年之后——人人都能成为百万富翁。我每月到企业举办一小时的免费“理财讲座”#xff0c;一直都很受员工们的欢迎。讲座内…财专家告诉我们理财的最佳方式并非追求高超的金融投资技巧只要你掌握正确的理财观念并且持之以恒若干年之后——人人都能成为百万富翁。我每月到企业举办一小时的免费“理财讲座”一直都很受员工们的欢迎。讲座内容很少涉及复杂难懂的技术操作层面也几乎不进入到产品介绍环节因为据我了解国内一般的中产白领们目前普遍缺乏的是几个重要的理财概念——这些概念会影响他们以后的行为假如他们能老老实实执行这些理财上的概念至少坚持10年以上那么每一个人都能成为百万富翁。第一个理财概念区分“投资”与“消费”区分“投资”行为与“消费”行为。一般人消费前没有这种概念学经济学的人消费前会考虑这个消费是属于“投资”行为或是“消费”行为。先请看一个明显的例子10年前甲和乙是本科的同学在社会工作5年后不约而同积蓄了30万元人民币。5年前他们都花掉了这30万元。甲去通州购买了一套房。乙去买了一辆“奥迪”。5年后的今天甲的房子市值60万元。乙的二手车市值只有5万元。两人目前的资产明显有了很大差异但他们的收入都一样而且同样学历、基本具备同样的社会经验为何大家财富不一样甲花钱买房是“投资”行为——钱其实没有花出去只是转移在了房子里以后还是都归自己。乙花钱买车是“消费”行为——钱是花出去的给了别人二手车用过10年后几乎一分不值。车跟房子不一样房子10年后说不定已翻了好几番。再看第二个例子 有一天我的秘书向我提出一个问题陈老师我觉得客户甲有点怪。她说客户甲去买一张演唱会的票300元他嫌贵犹豫很久始终没买但客户甲其实并不缺钱。但有一次有一个著名企业总裁出版了一套“教导管理”光盘6张光盘卖到天价1500元客户甲却毫不犹豫将它买下来。为何300演唱票客户甲嫌贵却去买1500的几张光盘呢 解答如下客户甲是将学的经济学的知识应用到日常生活里客户甲每花费钱的时候会先想这花钱是‘投资’行为或是‘消费’行为 买光盘这1500元是“投资”行为它其实没有花出去它增长了客户甲的知识让客户甲更有智慧在未来的日子客户甲用新学的智慧会赚回1500元的好几倍钱始终还在客户甲的口袋。 但购买演唱会的票是“消费”行为是给了别人再也拿不回来了。 在生活中还有更多的日常例子 (1) 客户甲会花3万人民币去买一幅油画但不会花3万去买二手车。 (2) 客户甲会花1万去买人寿保险但不会花1万去欧洲度假。 (3) 客户甲会很舍得花钱买书但不舍得花钱去看电影。 以上哪些是“投资”行为那些是“消费”行为每个人都会有自己的判断。下面是更多的例子如果属于“投资”行为那么多贵都不必讨价还价因为钱最终还是归自己。 富有的人是“小钱糊涂大钱聪明”一般的人是“小钱精明大钱糊涂” “投资”行为 “消费”行为 房产 国家债券 银行产品 办实业 收藏品 汽车 买衣服 食物上饭馆 电影打保龄球 度假 有些人收入高但财富少原因是他花费在“消费”行为上客户甲大部分花费在“投资”行为中。花在“投资”行为上的钱没有落在别人手里最后还归自己。
第二个理财概念 “哈佛”教条 大家每个月都会将工资一部分储蓄起来有些人储蓄10%工资有些20%有些30%。大部分人是一个月后把没有花出去的钱储蓄起来而且每个月储蓄多少基本没谱。 在著名的美国第一学府哈佛大学第一堂的经济学课只教两个概念。 第一个概念花钱要区分“投资”行为或“消费”行为。 第二个概念每月先储蓄30%的工资剩下来才进行消费。 哈佛教导出来的人以后都很富有并非主要因为他们是名校出身、收入丰厚而是他们每月的行为跟一般的普通老百姓只有一点不一样 哈佛教条储蓄30%的工资是硬指标剩下才消费。每月储蓄的钱是每月最重要的目标只会超额完成剩下的钱就越来越多。 一般人先花钱能剩多少便储蓄多少储蓄剩下的钱并不多。 第三个理财概念 “理财三句话” 理财走不出三句话如果每句话都能吃透并且完全执行那么打工一族都可以变得非常富有。 很多朋友都知道客户甲的出身——难民一无所有。到加拿大学经济学也是拿着奖学金家里七兄弟姐妹没有钱送客户甲们上大学上大学后从来没问家里拿过钱。毕业后打工但客户甲坚持“理财三句话”原则用经济学学到的学问用到日常生活里一步步走下去。现在20年后客户甲有4套房每月收租便有1万多的收入也算是半个富有的人。 其实每个人都做得到在这公开这秘密。以前这些重要的理财概念课程里面都有教。
再举一些实例给大家看巴菲特在他的书本里说他6岁开始储蓄每月30块。到13岁时当他有了3千块他买了一只股票。年年坚持储蓄年年坚持投资十年如一日他坚持了80年。现在85岁是美国首富比“微软”主席比尔·盖茨还有钱。 学员有时候会问如何能每年回报率达到10%以上。答其实现在要银行里面它们提供很多理财产品基金外币QDII。 这些银行产品略有一点风险但风险假如你能有效的管理它10%的回报率其实也不难。当然假如没有受过专业培训你自己是瞎摸你会亏掉很多钱。但你有两个途径 (1) 花点钱去学。 (2)你自己没时间那么可以去找专业的理财师。 找专业理财师要分辨他们的专业资格你可以参考几个条件 (1) 已经考取了的理财规划师认证中国注册理财规划师(CFP)全名是Certified Financial Planner。2005年已经在北京举行公开考试现在很多银行的从业人员都在考。合格率偏低暂时银行里面有资格的人也不多。 (2) 有10年以上的理财经验。但其它有兴趣想多认识理财学问的可以参加公开课程费用只是几百元一节。参加学习的费用是“投资”行为并没有“花出去”以后还是归你自己学过以后就不会“小钱精明大钱糊涂”了。 一般人错误的理财观念 挣得多所以富有 很多人认为甲收入每月1.5万元乙收入每月8000元甲便应该比乙富有这观念在社会上很普遍。但这是错的观念错得很离谱。错在哪里富有的定义并不是你每月工资挣得多而是你每月“剩下多少”——剩下的才是财富。请看例子 美国人每月工资高中国二、三倍照一般的观念看一般的美国人应比中国人富有。但实际情况却不是这样。一般美国人都有几张信用卡他们喜欢消费每月不单只是“月光一族”更普遍是欠下信用卡不少的债。在美国理财规划师的理财讲座一般时间花在讲“如何减少你的债务”。 一般美国人银行的储蓄都不够美金几千元。在中国没有这种情况中国人善于储蓄一般人在银行都有存款超过十几万元的人数还不少。 所以不要以为老美每月挣钱多就富有。其实一般老美的白领比中国人的白领穷得多。当然在北京见到的很多外派到北京工作的老美是美国的精英不是一般的美国白领有钱人占多数。 中国的中层白领比美国的白领富有。请记住富有不是比较每月工资而是比较“剩下储蓄在银行里的存款”以这个定义来讲中国人中层白领在银行的存款远比美国中层白领高。还有一个例子一般人以为台湾人工资平均高出内地一倍他们自然比我们富有这也是一个错误的观念。去过台湾的朋友都知道台湾地铁单程平均是12元北京是3元台湾午饭平均要50元北京平均15元在台湾租一套房6500元北京在通州租一套房1500元。假如台湾人每月挣15000元减去房租6500元交通费1000元吃饭300元交税1500元一点点娱乐2000元“每月剩下1000元”。北京的初级工程师每月工资8000元减去交税1000元减去房租1500元交通费300元吃饭1000元娱乐1000元“每月剩下3200元”。请问是台湾人每月工资15000元每月只剩下1000元的人富有还是北京工程师每月工资只有8000元但每月剩下3200元的人富有呢中国经过20多年的改革已经造就了富有的一批人请看《财富》杂志一年前的“富有”的人的调查报告他们调查手头上持有“现金100万美元存款的人”在亚洲区有多少人拥有这种财富。答案是香港4万人台湾8万人日本12万中国30万。中国每年增长率远远超出其他亚洲国家。所以人们不会觉得奇怪外资银行到北京开业老是在推广“理财服务”因为中国这个地方正是比较欠缺这一块的知识。陈作新现任北京理财中心的首席顾问中国注册理财规划师香港国际理财规划师。加拿大McGill 大学经济系毕业。15年以上的金融投资理财经验清华大学理财课程的嘉宾讲师中央财经大学IFP俱乐部的邀请嘉宾。
