网站开发需要哪些资料,各省网站备案条件,五合一网站做优化好用吗,新手如何自己做网站app10月11日#xff0c;深圳气温不足20度。位于罗湖区“锦缘里”项目首次开盘#xff0c;与此前几个月深圳开盘疯狂的场景不同#xff0c;这个准备了5年的楼盘首期推出100多套精装房#xff0c;但却只吸引了上百个带着客户的中介#xff0c;现场中介多过购房者#xff0c;这…10月11日深圳气温不足20度。位于罗湖区“锦缘里”项目首次开盘与此前几个月深圳开盘疯狂的场景不同这个准备了5年的楼盘首期推出100多套精装房但却只吸引了上百个带着客户的中介现场中介多过购房者这让投机客们纷纷摇头要是没有多家大型中介“疯狂”带客这个楼盘的业绩肯定会更差。 也是同一天深圳一个有名的炒房圈20多个人开会讨论深圳楼市走势。这群炒房客从经济、政治、区域发展谈到国际大势、汇率承压等因素最终达成共识——急涨后肯定要吐回来不少深圳楼市要微跌至少5%-10%。 在新房连涨了11个月后深圳楼市的冬天终于提前来临。楼盘里中介多过购房者、新房开盘去化率不高、低首付、折扣渐多等现象开始凸现似乎预示着房价暴涨了58%的深圳楼市终于要撑不住了。 深圳规划和国土资源委员会网站信息显示深圳9月份新房成交4060套这是成交量自6月到达高点后的连续第三个月回落成交均价达36191元/平方米同比暴涨58.7%但环比仅微涨0.1%滞涨和回调拐点已显现。 占据深圳楼市成交主力的二手住宅方面深圳链家成交系统数据显示9月二手住宅均价为37633元/平方米环比下降1.6%2015年持续上涨的势头由此回调。不过9月二手住宅价格同比去年涨幅仍然高达44.9%。 深圳中原地产研究报告也称在认筹不理想的情况下新盘销售率出现下降随着第四季度供应量大增、竞争趋于激烈部分开发商将通过促销来加大走量深圳楼市下半年价格调整的可能性已经很大。 自去年中国9·30新政以来深圳新房均价已连涨11个月而自今年3·30新政以及央行连续降准降息等政策利好刺激下深圳新房成交价格更是迎来上涨高峰部分区域房价涨幅甚至超过了一倍深圳招商地产集团一位高管对一条君称房价涨得已经让我们开发商心惊肉跳了“早晚要还的。” 按照深圳楼市过往走势来看在房价快速上涨至顶点后还有一段时间“缓涨”过渡。但10月份的楼市连缓涨这一阶段都给省略掉了。有分析认为这与金融政策相关去年930新政与今年330新政都是全国统一实施但今年930新政就将包括深圳在内的一线城市排除在外政策刺激效应正在减弱。 前三季度深圳的高房价和高租金让逃离深圳逐渐成为一种被放大的声音。前年本科毕业在深圳工作的刘芸称高房价已经不再让她焦虑权衡几个月后她于今年年中辞职入职湖南老家的中学担任地理教师。 接近知天命年纪的企业主刘维则在深圳临近城市——惠州买了一套房子养老并将深圳的房子留给儿子。刘维的公司注册在香港客户集中在东莞、惠州不受深圳地域限制。逃离深圳的他说深圳适合那些二十多岁不知道房价到底有多贵的年轻人。 暴涨后的深圳楼市何去何从中介们都称“如果自住仍然不用害怕”但对于那些重仓了深圳的炒房客呢三四线城市炒房已经不靠谱了回归一线城市算是找到了安全岛吗转载于:https://www.cnblogs.com/zfswff/p/4978175.html
