博物馆门户网站建设,网站数据怎么做论文注释,x3型虚拟主机 wordpress,会员卡管理系统软件“让金钱成为你们的奴隶#xff0c;而不是被金钱奴役着。”金先生谈到他的理财经验时如是说。从大学毕业开始#xff0c;他通过6年在投资道路上摸爬滚打#xff0c;靠夫妻两人的双手挣得了全部的家当而没有依靠父母#xff0c;如今已拥有两房两车和上百万的资产#xff0c…“让金钱成为你们的奴隶而不是被金钱奴役着。”金先生谈到他的理财经验时如是说。从大学毕业开始他通过6年在投资道路上摸爬滚打靠夫妻两人的双手挣得了全部的家当而没有依靠父母如今已拥有两房两车和上百万的资产他的理财之道颇为值得借鉴。
金先生今年30岁是一名来自苏州的路桥工程师目前家庭年收入为22万元。从24岁大学毕业那年始他从记账开始理财这些年来也曾经在股市上赚过赔过几乎尝试了所有的理财方式从曾经的偏向激进型投资偏好逐渐转变为如今趋于稳健的理财偏好。
他在理财产品和房地产投资方面颇具心得。目前他有近30万的资金投入到了各类长短期理财产品中。从去年开始他就多多少少的购买了各类淘宝上的理财产品且常常买到收益率高达7%的产品超过了目前银行理财产品的预期收益率。
而由于网上贩卖的此类理财产品多为保险类产品且只承诺2.5%的收益率其风险性还是比较高的。当记者问其如何平衡收益和风险时金先生说他看中的是这些产品尚处在推广的初期发行方为了达到推广效果往往会尽力将到期收益率贴近预期收益率因此从他已购买并到期的产品来看并没有发行到期时只实现2.5%收益率的情况且大多与预期相符。不过金先生为了规避风险也只选择期限在1年以内的产品这也是为了避免因期限过长导致其初期推广期已过发生实际收益率过低的情况。
而对于房地产投资在金先生看来“房子完完全全就是一个投资品”。目前他拥有房产两套一套价值130万元的自住房另一套为价值50万元的出租房目前的租金盈利率已达到了7%。颇为出人意料的是去年金先生曾购入了一套价值111万元的105平方米的房产入手不久他就在今年初卖给亲戚成交金额117万元金先生先收取了一半的资金另一半则由对方按照银行利息5年内连本带息还给他。 之所以这么做金先生是出于以下几点考虑一是该套房子他已住了半年二是通过交易他赚的了6万元三是由于这套房子本身是向银行贷款66万元买的如此本应由金先生付的贷款利息就由买方来支付了而从中借出的资金就能用于投资从而产生出比银行利息高出许多的收益四是由于职业优势该套房产的装修家具费用仅花费了5万元不到这些费用包含在起初的111万元内而这些家具买回来之后便开始折旧了转手卖出却能折现6万元。巧合的是金先生去年贷款时是有7折的房贷优惠的而如今房贷利率已上浮。此外今年苏州的房价也有下跌的趋势在年初卖出也正好赶上了价高这个时机。这些都让他觉得这笔交易做得很值。目前他们小两口正计划观察楼市的低点入手一套属于他们的小别墅。
