做网站定金交多少合适,网站快速备案安全,深圳专业专业网站建设公司,兰州工程建设信息网站试卷代号#xff1a;2223 物业管理财税基础 试题#xff08;开卷#xff09; 2019年1月 一、单项选择题#xff08;每空2分#xff0e;共20分#xff09; 1#xff0e;某物业管理企业2017年取得银行存款利息收入2 000元#xff0c;应作( )处理。 A.管理费用增加 B…试卷代号2223 物业管理财税基础 试题开卷 2019年1月 一、单项选择题每空2分共20分 1某物业管理企业2017年取得银行存款利息收入2 000元应作( )处理。 A.管理费用增加 B管理费用减少 C.财务费用增加 D财务费用减少 2按照资本成本从小到大的顺序排列以下说法正确的是( )。 A长期借款债券优先股留存收益普通股 B留存收益债券长期借款优先股普通股 C普通股优先股留存收益债券长期借款 D优先股普通股留存收益债券长期借款 3企业反映的长期资金为500万元其中长期借款100万应付债券50万普通股250万保留盈余100万其资本成本为6. 7%、9.17%、11. 26%、11%。该企业的综合资金成本为 ( ) A7. 84% B10. 09% C11% D8.25% 4下列说法正确的是( )。 A.企业债券比金融债券的收益率低 B政府债券与金融债券的抵押代用率较企业证券高 C企业证券的流动性高于政府债券 D企业证券的特点是流动性低风险小收益高 5速动资产是( )。 A.流动资产 B流动资产中扣除应收账款 C流动资产中扣除存货 D流动资产中扣除现金 6下列属于短期负债筹资特点的是( )。 A.融资成本较低 B融资风险较低 C融资富有弹性 D融资速度快 7广义的营运资本反映( )。 A所有的流动资产 B所有的流动负债 C所有的流动资产和流动负债 D流动资产减去流动负债的余额 8下列各项属于利润分配的是( )。 A.提取职工福利费 B提取工会经费 C提取大修理费 D提取公益金 9在计算经济订货批量时一般不需要考虑( )。 A.采购成本 B订货成本 C储存成本 D缺货成本 10.某物业管理企业主要管辖A、B、C三栋大楼某月发生保安费5万元其分配标准应为( )。 A.住户数量 B占地面积 C管理年工作人员数量 D绿化人员数量
二、多项选择题每题2分共10分 11可用来衡量物业管理企业获取现金能力的财务指标是( )。 A现金债务总比 B营运指数 C全部资产现金回收率 D销售现金比率 E现金流动负债比 12对于一个健康的正在成长的企业来说其特征有( )。 A经营活动现金流量为正数 B经营活动现金流量为负数 C投资活动现金流量为正数 D投资活动现金流量为负数 E筹资活动的现金流量正负相间 13.确定股票发行价格时应考虑的因素有( )。 A.市场利率 B每股净资产 C行业前景 D公司在同行业的地位 E证券市场的供求状况及股价水平 14.成本费用管理的原则是( )。 A.明确成本、费用界限严格遵守成本、费用的开支范围 B采用收付实现制原则 C正确处理降低成本与提高管理质量的关系 D实行全面的成本、费用管理 E做好成本、费用管理的基础工作 15.根据权责发生制原则编制的会计报表是( )。 A.资产负债表 B利润表 C利润分配表 D现金流量表 E会计报表分析表
三、判断题每题1分共10分 16.在会计实务中将劳动手段按一定标准划分为固定资产和低值易耗品其依据是谨慎 性原则。( ) 17.只有具备法人资格的企业才能成为会计主体。( ) 18. -项资产增加不可能引起一项负债减少。( ) 19股权资本可以抵免税收。( ) 20.狭义的营运资本指流动资产减去流动负债后的余额。( ) 21存货周转天数越多说明存货占用水平越低流动性越强。( ) 22.当成本核算对象为2个小区或以上时共同费用的分配标准应为成本动因。( ) 23.用以计算某项经济指标的各个组成部分占总体的比重反映部分与总体关系的方法 称为相关比率。( ) 24.现金流量表与利润表都是根据权责发生制编制的。( ) 25.某企业享受免税待遇无需缴纳税款因而无需进行纳税申报。( )
四、简答题每题10分共30分 26简述阶段性增长股票价值的计算步骤。
27.简述利润分配的原则。
28.什么是本量利分析法在物业管理中应如何应用
五、计算题每题10分共30分 29.A物业公司发行5年期债券面值1000元票面利率为10%发行成本为发行价格 1250元的5%企业所得税率为25%。 [要求]计算债券的资本成本。 30. XY物业企业全年需要燃料油900吨每次定货成本40元每吨燃料储存成本5元。 [要求]试计算该企业的经济订购批量、每年最佳订货次数以及供货间隔期。 31. XY物业管理有限公司2017年1月份至8月份的住户数量与大楼的通道照明电费如 下表所示。 [要求] (1)运用高低点法将照明电费分解为固定成本和单位变动成本。 (2)如果到该年12月份住户数量达到1000户时照明电费应为多少
